近日，阿里拍賣官網(wǎng)上架一處上海市銀城中路600弄的復(fù)式頂豪法拍房，起拍價(jià)1.092億元。這套房面積592.8平方米，屬于上海知名樓盤“中糧海景壹號(hào)”。3月11日，經(jīng)歷82輪延時(shí)，該房以30萬元/平方米、總價(jià)1.779億元的高價(jià)成交，溢價(jià)率高達(dá)63%。

《財(cái)經(jīng)天下》周刊發(fā)現(xiàn)，這套豪宅的前主人，是曾經(jīng)身家百億的上海灘房地產(chǎn)三盛宏業(yè)實(shí)控人陳建銘。值得一提的是，三盛宏業(yè)曾連續(xù)15年躋身百強(qiáng)房企行列。

1993年，陳建銘下海。2000年成立三盛房地產(chǎn)，兩年后成立三盛宏業(yè)。2007年，陳建銘以60億元身家，位列《胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜》第39位。

轉(zhuǎn)折發(fā)生在2019年，由于此前盲目擴(kuò)張、自身造血能力又不強(qiáng)，三盛宏業(yè)流動(dòng)性危機(jī)全面爆發(fā)，三盛宏業(yè)、三盛房地產(chǎn)和陳建銘被卷入多起法律訴訟案件中。2021年1月21日，三盛宏業(yè)向上海市第三中級(jí)人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)重整。

2021年8月，山東省青島市中級(jí)人民法院稱最高懸賞千萬元，征集三盛宏業(yè)和陳建銘藏匿、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的有關(guān)線索。同年12月，陳建銘在上海投案自首，配合上海公安調(diào)查操縱證券市場(chǎng)案。

2018年2月9日至2019年1月16日間，陳建銘等人控制使用賬戶組，利用資金優(yōu)勢(shì)、持股優(yōu)勢(shì)連續(xù)集中交易“中昌數(shù)據(jù)”，同時(shí)在自己實(shí)際控制的賬戶之間交易，影響“中昌數(shù)據(jù)”交易價(jià)格，共計(jì)獲利1147.23萬元。在其投案自首的當(dāng)天，上海市普陀區(qū)人民法院也發(fā)布了中糧海景壹號(hào)的拍賣公告。

公開信息顯示，債務(wù)爆雷至今，陳建銘本人已11次被列為失信被執(zhí)行人，未履行比例達(dá)100%，被執(zhí)行的總金額超132億元。陳建銘及其公司名下的資產(chǎn)已被大批量查封并進(jìn)入法拍程序。（文 |《財(cái)經(jīng)天下》周刊 曹婷婷）

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