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3月24日晚間，濱江集團(tuán)（002244.SZ）發(fā)布關(guān)于控股股東部分股份質(zhì)押的公告。

濱江集團(tuán)稱，公司于近日接到控股股東杭州濱江投資控股有限公司（濱江控股）的通知，獲悉其將所持有的公司部分股份辦理了股票質(zhì)押式回購(gòu)業(yè)務(wù)。

此次質(zhì)押的股份數(shù)量約1億股，占其所持股份比例為7.08%，占公司總股本比例為3.21%，質(zhì)押起始日為2023年3月23日，質(zhì)押到期日為2024年3月23日，質(zhì)權(quán)人為中信證券股份有限公司，質(zhì)押用途為償還債務(wù)。

濱江集團(tuán)強(qiáng)調(diào)，此次質(zhì)押股份不存在負(fù)擔(dān)重大資產(chǎn)重組等業(yè)績(jī)補(bǔ)償義務(wù)。

截至3月24日，濱江控股持有公司股份數(shù)量為1413012872股，持股比例為45.41%，本次質(zhì)押前質(zhì)押股份數(shù)量為3.2億股，本次質(zhì)押后質(zhì)押股份數(shù)量為4.2億股，占其所持股份比例為29.72%，占公司總股本比例為13.5%。

根據(jù)濱江集團(tuán)此前發(fā)布的消息，2022年全年濱江集團(tuán)累計(jì)銷售金額1539億元；現(xiàn)金回籠全年完成690億元，比2021年的683億元略有增加。在拿地方面，濱江集團(tuán)2022年共斬獲土地41宗，總投資金額733億元，其中權(quán)益金額374億元，新增貨值1500億元，總土地儲(chǔ)備超3000億元，拿地金額首次躋身全國(guó)房企拿地金額榜TOP 10，位列第七位。2022年全年交付項(xiàng)目共計(jì)32個(gè)，其中杭州地區(qū)17個(gè)，其他城市15個(gè)。

據(jù)濱江集團(tuán)最新的財(cái)報(bào)顯示，濱江集團(tuán)2022年三季報(bào)數(shù)據(jù)顯示， 2022年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收198.68億元，同比減少18.69%；實(shí)現(xiàn)歸母扣非凈利潤(rùn)20.23億元，同比增長(zhǎng)53.7%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為30.25億元，同比增長(zhǎng)504.01%。

2022年前三季度，濱江集團(tuán)結(jié)算毛利率為16.7%，結(jié)算凈利潤(rùn)率為11.6%，加權(quán)平均ROE為9.5%，盈利能力改善明顯。ROE改善主要由凈利潤(rùn)改善驅(qū)動(dòng)，而凈利潤(rùn)率改善一方面來自利潤(rùn)貢獻(xiàn)中，表外聯(lián)合營(yíng)合作項(xiàng)目的利潤(rùn)貢獻(xiàn)增加，另外一方面來自結(jié)算毛利率下降帶來的土地增值稅下降。公司前三季度稅金及附加占收入的比例為1.6%。

資產(chǎn)負(fù)債表方面，2022年三季報(bào)濱江集團(tuán)報(bào)表計(jì)算口徑下，剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為67.6%，凈負(fù)債率為60.8%，現(xiàn)金短債比1.5。

截至3月24日收盤，濱江集團(tuán)報(bào)9.23元/股，漲幅0.76%。

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